Найдется немало людей, которые помнят жизнь в коммунальной квартире, насыщенную неизбежными выяснениями отношений с соседями по самым различным поводам, начиная от того, почему соседский мальчик Витя водрузил свой грязный велосипед прямо перед дверью в ваши апартаменты, и заканчивая скандалом с бабой Галей по поводу грязной посуды в раковине общей кухни. Несмотря на то, что времена глобального уплотнения канули в лету, в людях жива, видимо, генетическая память о тех днях, когда поневоле приходилось делить с соседями все – начиная от предметов быта и заканчивая подробностями личной жизни. Потому так велика тяга граждан современной России к своей собственной недвижимости.
На что ориентироваться при оформлении ипотеки?
Одним из отличных вариантов при приобретении жилья может стать ипотека. Так называется один из видов кредита под залог недвижимости. В большинстве случаев имеется в виду приобретаемая недвижимость. Перечислим основные критерии, на которые следует ориентироваться, если принято решение брать ипотеку на приобретение дома:
- размер первоначального взноса, составляющий фиксированную сумму или некий процент от стоимости приобретаемого дома в рамках ипотеки;
- срок кредитования по ипотеке;
- процентная ставка по ипотеке;
- порядок расчета платежей по ипотеке;
- дополнительные расходы, связанные с банковской комиссией по оформлению и выдаче ипотеки и пр.
Процедура оформления ипотеки
Процесс оформления ипотеки обычным способом состоит из последовательных этапов:
- оформление заявки по ипотеке;
- предъявление и оформление (если необходимо) требуемой документации в рамках ипотеки;
- ожидание решения кредитного комитета банковского учреждения о возможности получения ипотеки;
- поиск, оценка, страхование дома;
- оформление ипотечного договора у нотариуса;
- государственная регистрация документов в юридических органах.
Сегодня очень распространены онлайн услуги, и ипотека в этом смысле не исключение. Для расчета точной суммы, которую вы сможете оформить, можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте того учреждения, куда решено было обратиться касательно оформления ипотеки.
Далее следует составить онлайн заявку по ипотеке, и хорошо бы не в одном банке, а сразу в нескольких, что поможет сравнить и выбрать максимально подходящие вам условия по ипотеке. Кроме того, вы сэкономите драгоценное время на посещении банков для оформления ипотеки. А шансы на получение согласия о предоставлении требуемой ипотеки, напротив, увеличатся многократно. Банк необходимо будет посетить только после того, как заявка по ипотеке будет одобрена.
Ипотечный рынок в России довольно развит, что позволяет сделать наиболее приемлемый выбор среди бесчисленного множества ипотечных предложений.
12.05.2015